Gestión de comunidades

Gastos comunes claros. Comunidad tranquila.

La plataforma que hace visible cada peso de tu condominio, cooperativa o conjunto habitacional — y te mantiene al día con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, sin planillas ni PDFs sueltos.

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📷 Reemplazar: edificio de departamentos al atardecer, ventanas encendidas

Cada movimiento

100% trazable

Normativa vigente

Ley 21.442 al día

Acceso

Web + App propietarios

Por qué Comunidad Transparente

Todo lo que hoy se pierde entre planillas, WhatsApp y carpetas.

Cuatro problemas reales de administrar una comunidad — resueltos en un solo lugar.

Transparencia total

Cada gasto común, cada pago y cada movimiento de caja queda registrado y disponible para que los propietarios lo revisen cuando quieran — no solo cuando se cierra el período.

Cumplimiento legal, no un checklist

Fondo de reserva, tope de interés por mora, actas de asamblea y quórum calculados automáticamente según la Ley 21.442 — sin que el administrador tenga que memorizarla.

Un portal para cada rol

El administrador ve la comunidad completa. El propietario ve su unidad, sus pagos y sus votaciones. Cada quien con la información que realmente necesita.

Sin WhatsApp perdido

Libro de novedades, votaciones de asamblea por materia y avisos de cobro — todo queda con fecha, respuesta y respaldo, no enterrado en un grupo de 80 personas.

Para cualquier tipo de comunidad

Se adapta a cómo vive tu comunidad, no al revés

Condominio, cooperativa o conjunto de casas: la ley cambia poco, pero la forma de administrar cada uno es distinta. Comunidad Transparente se ajusta a cada caso.

📷 Torre de departamentos

Condominios en altura

Múltiples torres, prorrateo de agua por consumo o por boleta única, estacionamientos y bodegas con gasto propio.

📷 Conjunto de casas

Conjuntos de casas

Áreas verdes y seguridad compartida entre unidades independientes, con gastos fijos y variables por sitio.

📷 Asamblea de cooperativa

Cooperativas de vivienda

Quórum por unidad o por aporte, comité de administración electo y asambleas con acta y votación por materia.

📷 Áreas comunes de edificio

Edificios mixtos

Locales comerciales y unidades habitacionales conviviendo bajo un mismo reglamento de copropiedad.

Ley 21.442 · Copropiedad Inmobiliaria

Al día con la ley, sin que te des cuenta

La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria exige más que cobrar gastos comunes: fondo de reserva, límites a la mora, actas y quórum verificable. Comunidad Transparente lo aplica automáticamente en cada período.

ART. 39Fondo de reserva como cuenta propia, con historial de aportes y usos.
ART. 3°Aviso cuando el interés de mora configurado supera el tope legal.
ART. 17Comité de administración y libro de novedades con plazo de respuesta.
TÍT. IVAsambleas citadas, con quórum calculado y acta en texto o PDF.
ART. 7°Convenios de pago para morosos, sin cobrar multa mientras estén vigentes.

📷 Reemplazar: documentos/acta de asamblea sobre escritorio

Protección de datos personales

Tus datos, tratados con el mismo cuidado que tu plata

Administrar una comunidad significa manejar nombres, RUT, domicilios e historial de pagos de cada copropietario. Estamos construyendo Comunidad Transparente alineados a los principios de la Ley de Protección de Datos Personales: acceso según el rol de cada persona, información visible solo para quien corresponde, y trazabilidad de cada acción sobre datos sensibles.

ROLCada usuario ve solo la información de su comunidad o su unidad.
TRAZATodo cambio sobre datos de un propietario queda con fecha y responsable.
HOJA DE RUTAEste es un compromiso en desarrollo activo, no un certificado cerrado.

📷 Reemplazar: persona revisando datos en laptop, espacio luminoso

Empecemos

¿Listo para que tu comunidad vea cada peso con claridad?

Agenda una demo de 20 minutos. Te mostramos tu propio edificio, cooperativa o conjunto configurado en vivo.

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